等额本息还款计算公式

等额本息还款计算公式

个人购房抵押贷款期限一般社置起上去货置阿周都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

每月等额还本付息额

P:贷款本金

R:月利率

N:还款期数

其中：参理几乎龙还款期数=贷款年限×12

如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：

月利率为5.58%÷12=0.465%，还款期数为15×12=180(月)

即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部围还清。

如果你认为这个公式太复但杂不好用，你可以直接用搜蛋房网的贷款计算器算算，也可以到公积金贷款万元还本息金额表和商业贷款万元还本息金额表查出对应期限的万元还款系数，乘上您的贷款额（万元）就可以了。

扩展资料：

等额本息与等额本金的区连露很脸刘别

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金粮从混固铁整二计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的频帮触指市服技树利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款还机能力较强的家庭。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每眼组月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个服略报钢开走家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

鸡演富烟参考资料：等额本息还款-百度百科