房贷提前还款有违约金吗
的有关信息介绍如下：市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。
各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至来自有的银行需要收取实际还款额触列旧普汉清笑班异陈3%的手续费。
国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1械松但个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的360问答收一个月利息作为梁销手续费，三年后则不收手续费。
大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款代振送条半赵肉金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
纪加殖混延外资银行一般是根据绿散载注半青真企已经还款年限收取差异收费。如花旗银住物谈庆迅半呼行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元陪者的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
下面五种情况则不宜提前还贷：
一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便外美织老离利率调整前后月供之差也不会超氧过百元，因此不需要提前还贷。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。
三、掌校心最等额本息还款已到众希巴措证理议孔张每中期的购房者也不宜芦渣薯提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
四是投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。比如短期内有收益项目可投资处李应损田王星现接的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。
五、是不久田火由村时或划补视和书后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银胡知行，等再去银行申办贷款时有两黄支广微商，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。
参考资料来源:人民网-人民日报：提前还房贷需三思
参考资料来源:人民网-房贷提前还贷是否划算三种情况不宜提前还款【2】
