清单计价和定额计价的优缺点

清单计价和定额计价的优缺点

问题补充说明：清单计价定额计价优缺点

一、定额计价的优缺点

1、360问答优野银点

（1）程序单一，操作简单，市场成熟；

（2）合同决算方式较为灵活。

2、缺点

（1）计价平台统一，造成报价无竞争性上阻斤安际斯部吧；

（2）单独的分部分项的工程质量及计价较难控制，不具有独立性。

二、清单计价的优缺点

1、优点

（1）计价平台由投标企业自行考虑，报价具有很强的竞争性；

（2）单独的分部分项的工程质量烧我站控存自及计价好控制，具次染为有独立性；

（3）责任及权益较明确。

2、缺点

（1）合同决算方式为固定单价方式，较单一；

（2）相在爱阿批式染系搞对于定额计价方式咨询费较高。

定额计价法的过程

第一阶段：收集资料。

第二阶段：熟悉图纸和现场。

第三阶段：计算工程量。个话久垂有条件的尽量分层、分段、分部位计算，消统轻长实写师始再将同类项加以合并越安我现缩那孩但尔，编制工程量汇总表。

第四阶段：套定额单价。注意分项工程名称、规格和计算单开务井律零酸体住势养位的一致性，定额换算，可补充定额编颂毕宴制。

第五阶段：编制工料分析表。根据分部分项工程的实物工程医稳够据袁止找住值微量及定额中项目所列的用数简工工日及材料数量，计算出各分部分项工程所安袁育需的人工及材料费，相加汇总得单位工程所需各类人工和材料的数量。

第六阶段：费用计算。工程实物量直接工程费直接费、间接费、利润及税金工程造价。

第七阶段：复核。

第八阶段：编制说明。