宅基地三权分置指哪三权？

宅基地三权分置指哪三权？

宅基地三权分置是指宅基地来自的所有权、使用权和360问答承包权。

宅基地是农村集体土地分给个农户建房使用。宅基地是集体所有，农民有使用权。只要是村集体的成员，只要分户，作为独立的一户，就有资格从村集计体获得宅基地，这是我国长期的政策。

我国将探索宅到括察将肉双执势合坐额基地所有权、资格权、使用权的“三权分置”，就是：

①落实宅基地集体所有权

②保障宅基地农户资格权

③适度放活宅基地使用权

所有权归村集体，资格权归农户所有，这就是前两权的具体含义也其是长期以来的政策。

而此次探索宅基地“三权分置”中新的地方在使用权的适度放活。这里我们将适度与放活分开理解。

法律依据：《中华人伯去确岁失民共和国民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基器听倍三流适当构染她析础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体某升海之限属之战费越使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建福命料鲁买检造住宅及其附属设施。