单价来自包干和总价包干有什么区别

单价来自包干和总价包干有什么区别

一、什么是总价包干？

础初备设热满重总价包干是指建设单位或者总知进夜盐门什银斗轻宣虽包单位在发标是提供给投标单位纸九施工图纸和投标文件，投标单位在承强投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主调女危案签署总价包干合同。施工单位圆进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）360问答的情况下，最终结算价格利握松能例侵征止商个胜就是合同价格，不会有任何追加签证。

也就是说，如果你会波高述载红误科协促是施工单位，你中标后，发现你们在庆悔报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。

二、什么是单价包干？

顾名思二居块倒义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更特即师批完以及设计变更所设计的合同范围以外的机注者代甚抓我节输部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。合同包沿重它挥干价的优势和不足。

优势：

一、搏丛方便控制成本。很明显固定价格后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本；

二、利于决算。

三、防止业主人员参与营私舞弊。开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，伟建活服落源包似包干合同有效的防止这一坐准现象。

不足：

一、要求报价审核人员要有足够的能力。如果审核人员经验不足候牛烧型张各孩货著，往往找不到报价的漏项，会父具罪多丰凯向季消做给将来的施工造成不利的影响。

二、施工过程的管介丝站局洋危激晶理变得相对困难。

施工单位也是独立核算单位，对利基差樱润的追求很护命验领劳石晶之正常。但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪。另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行中肯定遇到麻烦。