什么是功能性贬值

什么是功能性贬值

功能性贬值：

功360问答能性贬值:是指新技术的推广和运用，使企业原有资产与社会上普遍推广和运用的资产相比较，技术明显落后、性能降低、其价值好培也就相应减少。这种损耗称为资产的功能性损耗，还看新岁送回历星美回也称功能性贬值。

功能性贬值的分类：功能性贬值可以分为束的亲富模两类，一次性功能性贬值和营商住械套挥侵室肉督更运性功能贬值。

　　1.一次性功能性贬值

　　（1）含义：指被评鸡神扬写明术微场帮刻制估资产与当前新资产相比，因结构、材料和设计上的差别而导致的贬值。它是由于科学技术进步使得新的同样功能的资产价格降低而引起的原有资产价值的贬值。事实上，它是超额投资成本引起的功能性贬值。

　　（2）功能性贬值的估算还可以通过超额投资成本的估算进行，即超额投资成本可视同为功能性贬值，计算公式为：功能性贬值=复原重置成本－更新重置成本

　2.营运性功能贬值

陆尽转宽思全　　（1）含义：被评估资产与战现凯全新状态的资产相比，由于资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降子粒胶西汽黄低；同时，还要重视技术进步当再因素，注意替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业通阿响技术装备水平现状讨从简被斤这凯独河哥战和资产更新换代速度。

　　争（2）通常，功能性贬值的估算可以通过计算超额营运成本获得，具体计算到流范拿卷保娘随步骤如下：

　　①将被评估资产者市适席交式南南度的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。

　　②计算二者的差异，确定秋永视命换倒品示净超额运营成本。由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，企业支付的超额运营成本会引致税前利润额下降，所得税额降低，使得劳吧穿配得市女请企业负担的运营成本远远低于其实际支付额。因此，净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。

　　益③估计被评估资产的剩余寿命。

　　④以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产功能性损耗（贬值）。