房屋过户需要准备什么材料？

房屋过户需要准备什么材料？

办理房屋过户时，需要准备下列材料：1、双方申请人晌森身份证明及基本信息材料；2、房地产转移登记申请表；3、房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；4、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

【法律依粗谨卖据】

《民法典》第二百一十考阳指管白氢一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面六历药积等必要材料。第二百一十360问答二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关岩逗情况需要进一步证明的心被此府谓领应，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。