物业费收费标准2022规定文件

物业费收费标准2022规定文件

2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．35元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

物业费收费标准2022规定文件

一、一费制：公摊电费、电梯费不再另行收取

记者了解到， 新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。

二、2022年物业费收费标准

调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。

物业费收费标准2022规定文件

对于物业公司进入小区必须有政府出台管理规定。必须与业主签定合同，合同必须有期限。开发商代签的前期物业服务合同期限不得超过三年，否则无效。物业公司的收费价格不定得过高，物理进入小区是来服务，不是来赚取暴利的，人员配置必须合理，不得养闲人。

收费标准必须统一规定，取消狗屁市场调节价，分等级收取。如按平米收费最高不得超过一元，停车费，广告费，商铺出租费必须由业主与物业公司共同享有。这样人民群众才能理解！