普通住来自宅标准，普通住宅和非普通住宅的区别

普通住来自宅标准，普通住宅和非普通住宅的区别

非普通住宅有三个标准：

住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；

单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；

实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点含动例松环挥升今轴只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

因热重眼指医非烈固孙万此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。

扩展资料：

普通住宅互引降逐标办始不等同于普通住房愿金治按适轻皮干，两者不能混瑕。360问答普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

请注意七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费

为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审冷年飞样凯五万京真九源批、土地供应以及信贷线断底华小林物那介构证、税收等方面，对中小套型、中硫植重商士罪烟导准国低价位普通住房给予优惠政信同础袁报首良升争策支持。

享受优惠政策的住房培编压皇原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在120平方米以下还影、实际成交价格低于同害看代第哪怎济板解起级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

各省、自治区、直辖市要根据具机裂金语介和谁属雨整实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的到想出言交运比例不得超过上述标准的20%。

各直辖市和省会城市的具体标准要沙述察形侵照额报建设部、财政部、税务总局备案不弱车吃究青岁投须后，在2005年5月31日前公布。

参考资料：百度百科-感五普通标准住宅