业主委员会的权利和义务？

业主委员会的权利和义务？

业主委员会对于每个小区来说，都是一个很重要的组织。业主委员会的成员是由业主代表组成，维护业主的合法权益，代表业主的利益，360问答并监督和协助物业管理服务。业主委员会虽然不具备独立的陆雹法人资格，但是业主委员会也有跳自己的权利和义务。

业主委员会的板留十处然罗款权利如下：

1、召集和主持业主大会。检查、监督物的业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。

2、聘请，续聘或解聘物校病刚业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。

3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用，负责物业维修基金的筹集、使用和管理。

4、业主大液纤会或业主代表大会赋予的其他职责。

业主委员会的义务如下：

1、向业主大会报告工作，执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。

2、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定。

3、严格履行物业管理委托合同，保障物业各项管理目标的实现。

4、业主委员民市可没受买冲曲记卷会作出早埋帆的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

5、接受政府行政管理机构的监督指导