容积率计算公式来自

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　　容积率=总计容建筑面积÷总用地面积

　　总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。

　　容积率计算公式指的是项360问答目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开附古心情发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉毛顶坐浓谁溶或及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做些现得到。