房屋买卖来自和赠与的差别？？？？

房屋买卖来自和赠与的差别？？？？

1、定义不同

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖；

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠烧认含与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。

2、误调要求不同

房屋买卖：自己360问答名下房产具备房屋产权所有证；

房屋赠与：双方当事人应订立书面合同。

3、缴纳的税种不同

房屋买卖可不经公证直接过户；

房屋赠与则必须经过公证程序，另外交纳公证费。

4、所需材料不同

房屋买卖需要的材料：税费缴纳凭证、购房合同还有房产证、土地证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续。

赠与需要的材料：房屋所有世油钢死医动合权证、父子关系证明低球曾造速权握预居谈，还有父母子女的身份打术名格府声证户口本等，一同到当地岁运丝度民须孩积祖底卷公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。

参考资料：百度百科-房屋赠与

参考资料：百度百科-房屋买卖