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二手房契税怎么算

2024-09-02 11:14:41 编辑：zane 浏览量：581次

二手房契税怎么算

的有关信息介绍如下：

问题补充说明：92平的二手房，总房价80万元，请问契税要交多少啊？怎么计算？还有个人不能向银行贷款，通过中介公司打贷款公司向银行贷款要向贷款公司交多少手续费呀

二手房契税怎么算

　　二手房交易需要缴的契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费行医础到单套建筑面积在140（含360问答）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。

新政下的契税：

　　普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、

　　140平米以上或是非普宅：3%、商业房或公司产权：3%

　　城市维护建设税

　　营业税的正国笔双7%。

　　教育费附加

　　营业税的3%。

计算方式

　　契税由买方交纳，交税比例是：

　　1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

　　2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%接构型犯跳关任垂配的契税。

　　过户费用;