前期物业与呀够尽办宗雷航该质耐后期物业有什么区别？

前期物业与呀够尽办宗雷航该质耐后期物业有什么区别？

　　第一：“前期物业管理”是指在业主司际大会、业主委员会成立之来自前，由建设单位选聘的物业服督神立极务企业进行的物业服360问答务活动，叫前期物业；

　　第二：没有“后期物业”这个词，出了上面介绍的“前期物业管理”之外，就是业主大会、业主委员会成立之后，进行的物业管理活动

　　第三：下面说说两者的区别：

　　（一）合同双方签订的主体不同：

　　前期物业管理的签订合同副饭欢更越古少律着收的双方是建设单位和物业服务企业；但合同对全体业主同样有效；

　　业主大会、业主委员角食她文磁会成立后的物业服务合同，签订合同双方是业主委员会和物业服务企业；

　　厚就（二）物业费的定价原则不同

　　前期物业管理活动的物业费定价实行政府指导价，接受政府行政主管部门的监督；

　　业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，物业费定价实行市场调节价，双方自愿合同约定。

　　（三）内容不同

　　前期物业管理活动，包涵早期介入、物业服务企业和著建设单位的承接查验、对建设单位和全体业主的物业服务；

　　业主大会、业主委员会成立后的物业服务活实答机影场念动，主要服务内容是对全待品害派乡席常体业主的物业服务；如果物业服务企业进入和撤出，需要和业主委员会做好承接查验或交接。