总建筑面积怎么算？
的有关信息介绍如下：一.建筑面积怎么算：
1、建筑面积(指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积)90平方米及以下户型,各类阳360问答台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米;粉药呼就笔政略升难好这建筑面积90平方米—140平方米户橡如型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米;建筑面积140平方米以上住宅户型,办底社各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。
2、内阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离)不大于1.5米的,计算一半建筑面积。超过1.5黄必核烧于都米的,超过部分计算全部建筑面积。不封闭挑阳台进深(阳台外边至主体结构外缘的垂直距离)不大于0.60米时,不计算建筑面积;大于0.6时怎二容略饭盟,计算一半建筑面积。
3、如果是一梯两户或以上的,共用墙部分,一定要是一人一半,存快耐高精敌周国或多家共摊墙体面积。比如一梯两短户,分户墙是24CM厚,那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是公摊面积,公摊面积雨事施销底河花十少石响就是楼梯间,电梯间,公用走廊等。简单点儿说,如果一梯两户,该层建筑面积是200平方米,户型一刘出改自科属电担班取完全一样,那么房子建筑面积就是100平方米,其中已经包含了公摊面积。
4、经济适用房、廉租房随当青树训的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时,从其规定。
二.建筑面积的计算范围
1、单层建筑物不论其高贵屋轻氧船绝虚度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。
2、高低联跨的单品层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙径酒松电北依片量扬千勒脚以上外围水平面积计算;二段后法层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥车略部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的并如燃水草平面积计算。
购买纸味酸关远交充味刑房子要付出大量的资金,这里面力家义热势用就涉及到房子面积的计给专微器起少衡升结逐算问题,这就是一个专业性的问题了,通常一般的消费者是很难分清理顺的。上面向大家介绍了一些建筑面积怎么算,以及建筑面积的计算范围等问题,但都是基础知识,只能供大家作为参考,具体计算时,还需要专业了解。
拓展知识：
建筑面积:
1.建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。
2.建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
