买新房需要交哪些税

买新房需要交哪些税

问题补充说明：

你得看你是买的哪种房，具体交税分为商品房和二手房。

如果你买的是商品房，则交：

契税：普通住宅1360问答.5%，商住两用红斗械步应老争或公寓为4%

维修基金十长厂林青兵：平米数*40

印花税：总房款的万分之五

其它费用。

如果你买的是二手房米杆剧爱九搞突矿极述权，则交：

契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%

营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）

如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）

个人响挥提缩镇精胞界花所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套科评销房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方他察班宜去案精有测妒却居住此房五年，可司受丰航是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）

土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）

印花税：总房款的万分之五。

交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）

产权证工本费：约80元

他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）

抵押登记费：根据银行情况定

保险费：根据保险公司情况定