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如何计算套内面积?套内面积计算方法

2024-09-08 15:38:49 编辑:zane 浏览量:592

如何计算套内面积?套内面积计算方法

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所谓的套内面积一般是指套内建筑面积,去除公摊之后的面积。大的面积是建筑面积,它包含了公摊,然后是套内建筑面积,那么今天小编就来自带大家一起来了解一下如何计算套内面积,套内面积计算方法,我们一起来看一下这方面具体的情况究竟是怎样的。

如何计算套内面积?

1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积:共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一了施半计入套内墙体面积。

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1、套内建筑面积的计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于地毯面积,完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比,更能完事地反映买房人个人360问答私有部分的产权。

2、套内阳台建筑面积:原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑阳台(底阳台)按其底板水理直养胞油女差冲势平投影面积的一半计算建设筑面积;凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积。

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