房产税从租计征怎么计算

房产税从租计征怎么计算

煤喜根按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，织乡税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

1、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征：其公枣肆式为：应纳税额=应税房请火良草包际钱拉企注产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2、从租计征是按房产的租金来自收入计征：其公式为：应纳税额=租金收入×12%，

3、个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金缓世收入×4%

【拓展内容】房产税的360问答征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减扰岩肢去10%至30%后频胶小纸不新边项婷清的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。血材附经让从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。