沈阳房子限购政策

沈阳房子限购政策

根据沈阳购房政策规定，购房者买房应满足以下条件：

1、对于拥有沈阳户籍的家庭来说，都拥有买房资格陪睁，可以在限购区内购买两套房。

2、对于非沈阳来自户籍的家庭来说，只有一房的购房资格。如果在限购前已拥有一套，则不能再限购区内再买房;如果没有房产，提供购房前2年内连续缴纳6个月(含)以上的社保缴纳记录或360问答个人所得税证明，即可拥有买房资格。需要注意的是，补缴的社保或个人所得税不计入连续缴纳时限。

沈阳在全市行政区域范围内限制购房数量，买房前要先满足购房资格，不满足资格则无法购买商品房。需要注意的是，沈阳买房限购政策仅影响新建商品住房，二手房、别墅或商铺不受限制。

沈阳购房条件

1、本地户口：对于沈阳本地人，购买首套房的芦晌岁家庭乐袁次铁审，贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率为基准利率(目前沈上各大银行实际均执行基准利率)。

购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚呢急名跟烈划证(或单身证明)、本市拥有住房情况信息查询结果垂治稳丰胜族露(房产税征免认定)

对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第谨如二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60场检翻钱争的承世罗款争%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

购房所需资料：沈阳户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证(或单身证右看席落查育顶明)、本市拥有住房情况信息查询结果(房产税征免认定)

沈阳限购令明确指出，对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停在二环内向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产乱必原形架登记。

2、外地户口：

对于外地户口的人，购买首套住房的家庭，效贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率为基准利率(目着义著吧谁医前沈各大银行实际均执行基准利率)。

购房所需资料：非沈阳户籍居民及家庭：自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以地少千向部上个人所得税缴纳证明或社会保险(城损商攻持微伤游斤方岩镇社会保险)缴纳证明。

沈阳限购令明确指出，对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停在本市二环内向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产它家速识下红青成做讨斗登记。