2008年北京房价跌了多少

2008年北京房价跌了多少

没有跌。北京的房价，是从2008年开始涨价的。市区的房价从一万涨到二万。县城的房子，从四千涨到六千多。乡镇的房子，从二千多，涨到四千多。

2008年北京房价跌了多少

1、2008年北京房价比较平稳但没有跌，房价属于“蓄势待发”状态。

2、之后的北京房价是高歌猛进，上涨持续到2017年。

3、北京是首都，是大都市，房价比较高是正常现象，可以理解。

2008年北京房价跌了多少

作为全球排名前十的城市，北京的房价在过去十五年，基本上实现了20倍的涨幅，年化平均回报大概是28％的水平（考虑了杠杆因素）在北京，过去15年的资产配置策略就是买房。比较明显的下跌在2008年全球金融危机以后，北京的平均房价下跌了20％多。

还有一个时间节点就是2014年，北京房价下跌了15％左右，除此之外，北京房价都没有像样的调整。经过我多年的观察和分析，发现北京房价从2009年开始就有明显的小周期规律，这个小周期与政府的调控周期密切相关。