买房子税收怎么算？

买房子税收怎么算？

买房税收的算法：

买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144死言提去其门技硫型衡林平米（套内120）为总价*1来自.5%

144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上为总价*3%；商业房或公司产权为总价*3%；2014年360问答5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全手精感免契税政策。

卖方营业税及附加。普通住宅：总价*5.6%；144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。

144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买抗牛灯笑太复菜烧房屋的价款后的差额征收。附加是厂娘严线指城建税和地方教育费附加。

扩展资料：

特征：

税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征，习训核备周四木推服的惯上称为税收的“三性”。税收的强制性是指税收双密当排传晚值底础传析是国家以社会管理者的身份，凭借政权力量，依据政治权力，通附它居选攻尽意迫过颁布法律或政令来进行强制征收。

负有纳税义务的社会集团和社会成员，都必须遵想响植杂尼须校么引守国家强制性的税坏减经话题察氢慢钟死收法令，在国家税法规定的曲地哪概赶伤判批真存限度内，纳税人必须青诉便依法纳税，否则就要受到法律的制裁，这是税收具有法律地位的体现。强制性特征体现在两个方面：

一方面税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的政治权力；

另一方面是税收的征收过程具有强制性，即如果出现了税务违法行为，国家可以依法进行处罚。

参考资料来源：百度百科-税收