房产证上加配偶的名字需要什么手续？？

房产证上加配偶的名字需要什么手续？？

问题补充说明：房产证上加配偶的名字需要带什么证件？什么流程？需要交多少费用?知道的麻烦人告知下！

房产传查坐证加上配偶的名字有以下三种来自情况：

一、全款房房产证

1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

二、有贷款房产节组培技脚转案仅围轻证加名字

1、先去银行办理抵押手续变更;

2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理还文老船往真班一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地360问答产管理部门办理即可。

扩展资料

夫妻一方擅自出卖房屋纠自弱优纷可以分为三种情形：

第一种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方(另一方为共有权证)时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同社式慢父够的；

第二种情形：在夫妻共有房产按包感划座继往中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同的；

第三种情形：在夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人仅为夫或妻一方，非登记权利人与第三方签订房屋买卖画造写刻富哥合同的。

通常情况下，只有第二中反搞情形出现的夫妻一方擅自出卖房屋导致的纠纷可以适用善意取得制度。根据最高人校局缺赵民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)第89条规吧超升础车须定，“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般杨击汽读认伤认定无效。但第三人善意、有偿取否色技排得该项财产的，应当处久固继令态维护第三人的合法权益”，夫妻一方擅自出卖夫妻共有房屋的，若买家符合善意取包只得的条件，则另一车方不能追回该房屋。

《物权法》第一百零六条规定：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

(二)以合理的价格转让；

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，种毛末蛋原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

《婚姻法解释(三)》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另去台一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

参考资料：百度百科-中国普法网