简要叙述收益来自法的优缺点。
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优点：收益法次的般食但测向己能真实和较准确地反映评估对象本城三实宜职米军片蛋介金化的价值；与投资决策相结合，评估结果容易被买卖双方接受。
缺点：收益额预测难度大；评估范围较小。
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优点：收益法次的般食但测向己能真实和较准确地反映评估对象本城三实宜职米军片蛋介金化的价值；与投资决策相结合，评估结果容易被买卖双方接受。
缺点：收益额预测难度大；评估范围较小。
