企业会计准则第21号租赁1207

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第一章总则

第一条  为居盟杀热矛汽了规范租赁的确认、计量和相关信息的列报，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准植双花况则。

第二条租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。

第三条本准则适用于所有租赁，但下列各项除外：

（一）承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利，以出让、划拨或转让方式取得的土地使用权，适用《企业会计准则第6号——无形资产属弦衣门道听决》。

（二）出租人授予的知识产权许可，适用《企业会计准则第14号——收入》。

勘探或使用矿产、石油会边多、天然气及类似不可再生资源的租赁，承租人承租生物资产，采用建设经营移交等方式参与公共基础设施建设、运营的特许经表线销见调二营权合同，不适用本料准则。

第二章租赁的识别、分拆和合并

第一节租赁的识别

第四条在合同开始日，企业应当评宪估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

除非合同条款和条件发生变化，企业无需重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。

第五条为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，企业应当评估合同中的客户是否有权获得在使用期间内因直乎件烈奏告期进即措策使用已识别资产所产生的几乎全管立践阳露培白奏部经济利益，并有权在该使用期间主导已识别资产的使用。第七条（一）该两仅台仍益核转坚份或多份合同基于总体