公寓买卖税费怎么算？

公寓买卖税费怎么算？

具体税费计算方法如下：来自A、是个人物业，税费如下。

卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.360问答5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60照提举%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。

B、是尘茄公司名物业。

卖方税：

1、营业税：（评估价-原价）*5.换5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

扩展资料

一般纳税核算：

为了核算企业应交增值税的发生御并、抵扣、交纳、退税及转出等情况，应在“应交税费”科目下设置“应交可翻是液鸡增值税”明细科目，并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进镇兄迹项税额转出”等专栏。

采购物资和接受应税劳务：企业从国内采购物资或接受应税劳务此等，根据增值税专用发票上攻眼十变物实呀长成放记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”、“制造费用”。

“委托加工物资”、“管理费用”等科目，根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额，借胜杆小术记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目，按照应付或实际支付的总额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货，做相反的会计分录。

参考资料来源：百度百科-二手房税费

参考资料来源：百度百科-税费