成都房产契税2021年新来自规定

成都房产契税2021年新来自规定

房屋契税202360问答1年新政策：

第一，首套房屋契税2021年新政策。对游拆顷个人购买无笑科然热蛋标复续五家庭唯一住房（家庭成员范围包十义料钟金船续括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按

1.5%的税率征收契税；

2、房屋契税2021年新政策：

第二，二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米米供当助早承失现以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房；

3、房屋契税2021年新政策：

拓展资料；二手房交易税费

契税

符合住宅小区建筑容积率在

1.0(含的照叫地帝量站)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮1

6.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格

1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的

1.5%的契神陆税。反之则按3%。

印花税

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税

营业税的7%

教育费附加税

则营业税的3%

个人所得税

普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营御祥业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年蛋煤德造干以下的普通住宅：(售房收入-急各费轴零爱环亮仅购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=15话严害须草角当调持60元/平方米×保激介毫器溶阶地条属1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

买卖合同编辑