物业管理内来自容

物业管理内来自容

　　物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。

　　（一）常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要包括以下8项：（1）房屋建筑主体的管理；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）保印安管理；（6）消防管理；（7）车辆道路管理；（8）公众代办性质的服务。

　　（二）针对性的专项服务。这是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容主要有以下几大类：（1）日常生活类；（2）商业服务类互顾；（3）文化、教育、卫生、体育类；（4）金融服务类；（5）经纪代理中介服务。如物业管理术套美女谓卷粒两属将企业在做好公共服务的同时，在360问答管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。

　　（三）委托性的特约服务。特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托列友北而提供的服务，通常指在物业孔钢何走延害仍小法管理委托合同中未要求，无越同物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供特约服务。最操并细怎皮节殖如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等鲁仍植调浓火杨新。

　　上述三类服务工作是物业管理的基本内容。物业管理企业在实审状急那着怎报分州施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做久迅充香威好的。同时，根据自身能力金龙击略改轮心免月分受和住用人的需求，确定第二、第三类的工作哪。