房屋初始登记和转移登记的区别

房屋初始登记和转移登记的区别

初始登记 指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。

转移登记 是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。

变更登记 是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。

房屋初始登记和转移登记的区别

商品房第一次到房管部门登记办证为初始登记。而转移登记是办理过房产的房屋出售或赠送等重新办理登记的业务为转移登记。