公证处办房产过户需要什么证件

公证处办房产过户需要什么证件

公证处一般是做公证的，他不做房产过户，如果你的房产过户需要做公证书的话，那你就带着相关证件去公证处办理公证书，然后拿着公证书到房地产管理中心去办理房产过户手续。

比如如果你是遗产继承，那就应该所有家庭成员有一个遗产继承的协议或者遗嘱，然后有房产证，然后个人证件可以到公证处先办理公证，公证书办好了之后，就可以到房地产中心去办理过户手续了。

公证处办房产过户需要什么证件

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的，提交房地产权证明。

5、涉及房地产担保的，提交房地产权及使用权证明。

房产过户的情况，无论是买二手房需要过户，还是继承过户，亦或是离婚后财产分割房产需要过户的，这些情况都需要涉及到房产的过户。房产过户是买房最重要的一个步骤，在办理房产过户的时候，只要拿着以上相关的材料，按照流程进行办理，就可以顺利办理房产过户。

公证处办房产过户需要什么证件

办理房产过户公证需提交以下资料：原房主的房产证、身份证，购买房子的户主的身份证、户口本等均提供给公证机构，在签署公证书时，如有兄弟姐妹等与房产均有利益关系的人都应到场，根据各方的诉求，公证机构会拟写公证书，如公证书内容各方人员无疑议，均都签名（划押）后，公证书即生效，然后可到房管部门办理过户手续。