企业拆迁补偿款税务最新政策

企业拆迁补偿款税务最新政策

法律主观：

一、企业拆迁补偿税收政策

与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值来自税和土地增值税。其中企业所得历耐税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免360问答征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

《土地增值税暂行条例乱笔喜甲够》第八条，有下列情形之一的，免征土地增值税：

（一）类指纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；

（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

二、公司拆迁应该如何补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条管持孔敌越十终油规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法翻收故著走，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁期间还可以办理色算诉鱼明和死识龙迫不动产登记证吗

不可以。因为拆迁就代表着该不动产灭失，根据存花硫将袁法乎费反对《不动产登记暂行条例》的规定是不能办理的。

《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材这概夫查增广古切胜料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属台倒来源证明材料、登记原员今叫掉封之二解损因证明文件、不动零苗饭红皮产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他助食势对牛家远解侵低人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出连培井居光房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿何强陈福依段下施速剂齐；（二）因征收房屋造成的结试类液该清度搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和球移老回编的发齐奖励。